二手房：二手房凭借其占据城市中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。

　　点评：从整体商业氛围来看，二手房优势更为明显些。

　　重要程度：★★★★

　　八、未来发展前景：

　　新房：就目前房地产市场而言，新楼盘所在区域虽然相对较偏远，但是随着轨道交通的建设开发以及北京“两轴-两带-多中心”整体规划进程的进一步加快，远郊区县楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，成为即将升起的新兴投资区域。

　　二手房：二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势更是会成为首次置业者、中低收入群体买房置业的首选。同时，随着城八区土地的升值，其发展潜力将会进一步开发出来。

　　点评：新楼盘、二手房优势各不同，其未来发展前景各具优势。

　　重要程度：★★★★